By Alex Kinnunen 
Kun rakennusyhtiö YIT julkaisi toisen vuosineljänneksen tuloksensa, se tarjosi piristävän poikkeuksen alan synkkään kokonaiskuvaan. Talouslukujen valossa kokonaistilanne ei vielä ole hyvä, mutta merkit oikeaan suuntaan ovat olemassa — ja YIT näyttää olevan tässä kehityksessä etulinjassa.
Liikevaihto – lievä lasku, mutta ei yllätyksiä
Vuoden 2025 huhti–kesäkuussa YIT:n liikevaihto laski hieman, ollen 412 miljoonaa euroa. Vaikka lukema on pienempi kuin vuoden takainen (434 M€), se oli selvästi parempi kuin ekonomistien odotus (401,5 M€).
Pääasiallinen syy laskuun oli se, että valmiiksi rakennettujen asuntojen määrät eivät yltäneet aiemmalle tasolle. Vaikka tämä kertookin hidastumisesta, tärkeämpää on se, että YIT onnistui yllättämään analyytikot positiivisesti.
Tulos yllätti ylöspäin
Oikaistu liikevoitto kasvoi 10 miljoonaan, ylittäen odotetun 7,2 miljoonan euroon tason. Tulos oli selvä osoitus siitä, että yritys on kyennyt sopeutumaan vaikeisiin olosuhteisiin ja tehostamaan toimintaansa.
Toimitusjohtaja Heikki Vuorenmaa kertoi, että laskevat korot ja parantunut kuluttajien ostovoima alkavat näkyä markkinoilla. YIT näkee näissä kehityksissä toivoa koko rakennusalalle. Tämä usko heijastuu myös uusiin ennusteisiin: yhtiö tarkensi koko vuoden oikaistun liikevoiton haarukkaa 30–60 miljoonaan euroon, kun aikaisemmin se oli 20–60 miljoonaa.
Asuntomarkkinoilta positiivisia merkkejä
YIT:n keskeinen toimiala, asuntorakentaminen, on näyttänyt pieniä elpymisen merkkejä. Kuluttajien aktiivisuus on lisääntynyt erityisesti vuoden alun jälkeen, ja uusien asuntolainojen määrä on noussut 18 % edellisvuodesta (lähde: Suomen Pankki). Vaikka tämä ei vielä tarkoita rakentamisen buumia, suunta on lupaava.
Segmentit – missä onnistuttiin ja missä jäi parannettavaa
YIT jakaa liiketoimintansa neljään pääsegmenttiin. Tulokset vaihtelevat, mutta kokonaiskuva on aiempaa valoisampi.
- Asuminen Suomi: Segmentti teki nyt 2 miljoonaa euroa voittoa, kun viime vuonna se tuotti 6 miljoonaa euroa tappiota. Tämä on selvä käänne oikeaan suuntaan.
- Asuminen CEE: Tappiota 2 miljoonaa, kun vuosi sitten oltiin vielä voitolla. Kehitys jäi miinukselle Keski- ja Itä-Euroopan alueella.
- Rakennus: Vakaa suoritus, tulos nousi 6 miljoonaan euroon viime vuoden 5 miljoonasta.
- Infra: Pientä laskua – 5 miljoonaa euron liikevoitto, aiemmin 6 miljoonaa. Segmentti kuitenkin edelleen tuloksellinen ja yhtiölle tärkeä tukipilari.
Tilauskanta oli katsaushetkellä 2,96 miljardia euroa. Tämä on lievä pudotus aiemmasta, mutta merkittävää on se, että 77 % tästä on jo myyty. Tästä voidaan päätellä, että liiketoiminta etenee suunnitellusti.
Markkinareaktio ja tulevaisuuden näkymät
YIT:n Q2-raportti toi selvää helpotusta myös sijoittajille. Yhtiön osake nousi Helsingin pörssin kärkinimien joukkoon tulospäivänä — selvä osoitus siitä, että markkinat palkitsivat yhtiön kyvyn ylittää odotukset.
Vaikka liikevaihto edelleen laskee ja markkinat eivät ole vielä täysin elpyneet, YIT näyttää löytäneen avaimet siihen, kuinka tehdä tulosta vaikeina aikoina. Tämä perustuu erityisesti kustannustehokkuuteen, yrityksen fokukseen ja parantuneeseen suorituskykyyn.
Yhteenveto – tärkeimmät havainnot
- Liikevaihto laski hieman, mutta ei niin paljon kuin pelättiin (412 M€ vs. ennuste 401,5 M€).
- Oikaistu liikevoitto oli 10 miljoonaa — odotuksia parempi suoritus.
- Asuminen Suomi teki vahvan käännöksen plussalle.
- Yhtiö tarkensi liikevoitto-ohjeistustaan: nyt 30–60 miljoonaa euroa.
- Asuntomarkkinoilta kuuluu alustavia elpymisen ääniä, mikä luo kasvavaa luottamusta tulevaan.
Tulevat kuukaudet näyttävät, pystyykö YIT jatkamaan positiivista virettään vai oliko tämä vain väliaikainen notkahdus parempaan. Mutta jos Q2:n suoritus on merkkiYIT:n uudesta suunnasta, se voi hyvin olla alkusoitto koko rakennusalan elpymiselle.